築年数25年の住宅を新築のように！高性能フルリノベーション　part2完成編

定年退職後の60代ご夫婦。住まいを快適な空間にしたい・・
一度は新築もご検討されていましたが、「想い出のあるこの住まいがやっぱりいいっ！」
今あるお住まいを高性能で快適にフルリノベーションしたいとご相談がありました。

前回のブログはこちらから60代の持ち家リノベーション～屋根修繕＆断熱編part1

図面

外観

外観リフォームのメリットは三つです。

• 見た目の刷新
• 建物の耐久性・機能性の向上
• 資産価値の維持・向上

です。美しく生まれ変わることで気分を一新できるだけでなく、防水性や断熱性といった機能が改善されて快適な暮らしにつながります。

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玄関

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LDK

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トイレ

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浴室

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脱衣所

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和室

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住まいは断熱性で決まる？！

住まいの断熱性って？

「断熱」は、快適に過ごせる住まいには欠かせない要素です。

住まいの断熱性とは、熱の移動をどれだけ抑えられるかを示す性能のことで、外気温の影響を受けにくくし、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を保つ能力です。

断熱性が高いほど、冷暖房の効率が上がり、光熱費の削減や健康維持にもつながります。 
断熱性能の高い建材を取り入れることによって、外気温の影響を受けにくい快適な住まいづくりができます。

断熱性の主な役割とメリット

• 快適性の維持: 外気温の影響を軽減し、一年中過ごしやすい室内環境を保ちます。
• 省エネルギー・光熱費削減: 冷暖房効率が向上するため、少ないエネルギーで快適な温度を保て、光熱費を抑えられます。
• 健康維持:
  ・ヒートショックの防止: 部屋間の温度差が小さくなるため、急激な温度変化による健康リスクを減らします。
  ・結露の軽減: 結露が発生しにくくなり、カビやダニの発生を抑え、健康的な生活につながります。
• 住宅の長寿命化: 結露による建材の劣化を防ぎ、住宅の寿命を延ばします

断熱性を高める対策

• 高性能な断熱材: 壁や床、屋根に高性能な断熱材を使用することで、外気の影響を遮断します。
• 高性能な窓やドア: 熱の出入りが最も大きいとされる窓に、断熱性の高い複層ガラスや樹脂サッシなどを採用します。
• 高気密な施工: 断熱材の性能を最大限に引き出すため、隙間なく断熱材を施工し、気密性を高めることが重要です。

断熱性を高める事は住まいはもちろん、住む人にもメリットがあります。
むしろメリットしかありません。

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