「長生きリノベ」の現場より 宮崎市本郷 M様邸③

宮崎市本郷 M様邸リノベーションの

続きです。

前回までの記事はコチラから
http://www.senninriki.jp/blog/?p=2871

 

今回は断熱工事の様子です。

経年した日本の住宅は

断熱材が不十分だったり

床断熱が全く施されていないなど

家の中の寒さや

床の冷たさの大きな原因です。

 

前回のブログでお伝えした

木工事で張った根太に

床断熱を設置します。

【断熱工事1 床断熱施工】
【断熱工事2 床断熱施工】
【断熱工事3 床断熱施工】

 

壁や天井の断熱工事です。

暖かい空気は上に流れるので

断熱性が低いと

熱は天井から抜け暖房効果も減少。

また、暖房器具を止めると

すぐに寒さを感じるようであれば

壁の断熱が不十分。

M様邸の天井や壁は

写真の通り

しっかりと工事が施されています。

【断熱工事4 天井断熱施工】
【断熱工事5 天井断熱施工】
【断熱工事6 壁・天井断熱施工】
【断熱工事7 壁・天井断熱施工】
【断熱工事8 壁・天井断熱施工】

冬場の暖房器具のみの寒さ対策は

コストがかかるばかりで

解決は難しいですが

断熱材をしっかり設置することで

器具の使用やコストを軽減できます。

夏場の暑さにも同じことが言えます。

 

浴室の気流止め工事の様子です。

【床施工】
【気流止め1】
【気流止め2】

気流止めにより

壁体内の空気の流れを止め

浴室の断熱効果が得られます。

断熱性能を上げることは

快適さや省エネにもつながると

言われます。

 

次回のM様邸のリノベーションの様子も

どうぞお楽しみに!

 

トイレリフォーム 都城市花繰町 K様邸

温水洗浄機付き高級トイレの

「ネオレスト・NX」(TOTO)は

現在、日本で発売されている

最高級のトイレです。

「NX」の価格はなんと

1台が570,000円!

ちょっと庶民には手の出ない金額です!

360度、どこから見ても

曲線美にこだわったデザインと

メーカー最上級のフルスペックを搭載。

なんと今回、

都城市花繰町のK様邸で

1階と2階共、こちらの「ネオレスト・NX」に

リフォームされました!

 

【1階トイレ】

 

 

【2階トイレ】

 

それも、都城市内での設置はK様邸で3件目であり、

2台同時の入れ替えは初めての事だと

TOTO都城営業所の方がおっしゃっていました。

 

興味のある方は

TOTOのショールームで

是非、実物をご覧になって下さい♪

 

「長生きリノベ」の現場より 宮崎市本郷 M様邸②

宮崎市本郷 M様邸リノベーションの

続きです。

前回の記事はコチラから
http://www.senninriki.jp/blog/?p=2788

 

木工事の様子です。

床組部分を乾燥した状態に保ち

腐朽やシロアリを防ぐ為だけではなく

湿気によるカビ・ダニの

健康被害を防ぐために

「床下防湿シート」を張ります。

 

【①木工事 床下防湿シート張り1】
【②木工事 床下防湿シート張り2】

 

床板を受ける横木

「根太(ねだ)」を張ります。

【③木工事 根太張り】
【④木工事 根太張り】
【⑤木工事 根太張り】

 

構造補強のための

「筋交い(すじかい)」です。

地震や台風の横揺れ・強風は

建物に対して

横からの力を加えますが

筋交いの入った「耐震壁」は

建物の倒壊を防げます。

【⑥木工事 構造補強筋交い1】
【⑦木工事 構造補強筋交い2】

リノベーション前後の図面から

耐震補強の様子がわかります。

【リノベーション前後の図面】

 

建物の外側の

「防湿シート」です。

外部からの水分を抑え

内部からの湿気を通し

住まいを結露から守ります。

【⑧木工事 防湿シート張り1】
【⑨木工事 防湿シート張り2】

 

構造補強のための

添え梁と挟み梁の設置。

【⑩木工事 構造補強添え梁】
【⑪木工事 構造補強挟み梁設置】

 

構造補強のための金物プレートや

火打ち金物も

しっかりと設置・固定します。

【⑫木工事 構造補強補強プレート1】
【⑬木工事 構造補強金物プレート2】
【⑭木工事 構造補強金物プレート3】
【⑮木工事 構造補強火打金物設置4】
【⑯木工事 挟み梁火打金物5】

 

外からは見えない内部の

防災対策や耐震性の補強で

M様ご家族にも安心してもらえると

嬉しく思います。

 

次回は断熱工事をお伝えします。

お楽しみに!

三股町I様邸リフォーム

築40年、I様邸リフォームは

■古いキッチンをカウンタータイプにしたい
■お母様が生活する為のバリアフリー

がご要望でした。

 

【リフォーム前後の図・キッチン】
【リフォーム前キッチン①】
【リフォーム前キッチン②】
【リフォーム後キッチン①】
【リフォーム後キッチン②】
【リフォーム後キッチン③】

ガラス窓上部の吊戸棚は

既存の物を残して収納として再利用です。

ガラス窓は「アタッチメントペアガラス」を使用し

寒さと結露対策

また、夏場の遮熱効果も期待できます。

 

【リフォーム前後の図・和室とトイレ】
【リフォーム前・和室①】
【リフォーム前・和室②】
【リフォーム後・洋室①】
【リフォーム後・洋室②】

こちらもアタッチメントペアガラスを使用しています。

押し入れを撤去し

和室から洋室へのリフォームです。

【リフォーム前・トイレ】
【リフォーム後・トイレ①】
【リフォーム後・トイレ②】

出入り口は引き戸になり

広々としたトイレへリフォームすることで

車イスも出入りできます。

 

リフォームした住まいで

I様ご家族が

使いやすく過ごして頂けたら

嬉しく思います。

 

「長生きリノベ」の現場より 宮崎市本郷 M様邸①

【着工前 外観】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

宮崎市本郷のM様邸は築45年。

「長年住んでいなかった家を新築の様にしたい」と

ご主人の退職を前に

リノベーション(長生きリノベ)しています。

 

「リノベーション」はリフォームと違い

既存の設備の取替や模様替え、修復が中心ではなく

間取りの変更を中心に住まいの性能・機能や

価値を高める工事でリフォームより大規模になります。

なかでも「長生きリノベ」は健康寿命にシフトした

住まい改善改良のためのリノベーションです。

「長生きリノベ」に関する詳しい内容はコチラ
http://www.senninriki.jp/technology/renove/

 

着工前の様子です。

【着工前 外観】
【着工前 外観】
【④着工前 リビング】
【⑤着工前 キッチン】
【⑥着工前 和室】
【⑦着工前 洗面】
【⑧着工前 浴室】
【⑨着工前 トイレ】

 

天井や壁床を解体していきます。

【解体中①】
【解体中②】
【解体中③】
【解体中④】
【解体中⑤】
【解体中⑥】

 

ここからさらに

柱や梁の構造材のみを残し

骨組みだけを残して

スケルトン状態へ。

【解体後スケルトン①】
【解体後スケルトン②】
【解体後スケルトン③】

次回は木工事からの様子をおとどけします。

どうぞお楽しみに!

都城市T幼稚園 給食室増改築工事 

「給食室が手狭である」と

都城市内、T幼稚園の

一部増改築工事をしました。

築年数は、約30年。

【リフォーム前・給食室①】
【リフォーム前・給食室②】
【リフォーム前・給食室③】
【リフォーム後・給食室①】
【リフォーム後・給食室②】
【リフォーム後・給食室③】
【リフォーム後・給食室④】

給食室横のトイレを移動し

床面積を広げ

リフォーム後は広々となりました。

移動したトイレも

新しい物へリフォーム。

【リフォーム前・トイレ】
【リフォーム前・手洗い】
【リフォーム後・トイレ】
【リフォーム後・手洗い】

新しくなった給食室やトイレ。

使い勝手と快適さを

感じてもらえたらと思います。

お気を付けください、リフォームサギが出回っています!

当社のお客様も不当な工事に200万の請求で、被害にあわれました。

サギ工事は、床下や小屋裏など、高齢者が確認しにくいところに集中!

【お客様用チラシ・表】
【お客様用チラシ・裏】

【お客様談】
H30年 3月 都城市若葉町 K様
「トイレの水が出ない」と連絡があり、千人の担当者が訪問した際、「実は一週間前にいろいろな工事を終了しているのですが。。」とお客様。
知らない業者が「壁洗浄を5000円でします。」と来訪、承諾すると、床下や配管その他の補強工事もすすめられた。その金額が200万円。当社の担当者が見積と工事内容を確認したが、工事の内容も仕様も理解しがたく、不要なものが多かった上に、高齢者には確認がしにくい床下や屋根裏などに工事が集中。施工写真を要求したが、拒否されたもよう。お客様へ都城の消費者生活センターへの相談をすすめ、その結果クーリングオフにより支払いを100万円程度に抑えることが出来た。
この業者を調べると、平成25年に特定商法取引法に違反し3か月の業務停止命令をうけていた。

H30年 2月 都城市姫城町 K様
車庫で薪割りをしていると、歩いてきた男性から「天日(太陽熱温水器)のホースから水漏れしていますよ」と声をかけられた。一緒に見に行くと、給水ホースから噴き出すように水漏れをしていた。
するとその男性が「私が修理しましょうか?これくらいならお金は要りませんよ」と言い、不審には思ったがお願いすることにした。
「近くに車を止めているから取ってくる」と言って車を取りに行き、いざ修理となると、「屋根に上がらないと修理が出来ない」と言って屋根に上がると「瓦がずれているので防水(コーキング)をした方がいい。これは5000円になります。」と言われた。次に「瓦の下の防水紙がだいぶ悪い。雨漏れしていないか?」と聞かれ「していない」と答えたが、「家の中に入って天井裏を見せてほしい」と言ってきたので、さすがに怪しいと思い、瓦の防水代5000円を払って帰ってもらった。
後で考えると、天日の水漏れも20分ほど前に見た時には、全く気付かなかったので、その男性がホースを切ったんではないかと思う。宮崎市の業者だった。

H29年 3月 都城市上長飯町 M様
「瓦が割れているので無料点検します」と話してきた業者がいたが、その業者を信用できなかったので千人に連絡があった。当社で調査に行ったが問題なし。

H29年 11月 都城市一万城町 N様
「近くの○○さん宅で屋根工事をやっているのですが、屋根瓦が割れているのが見えたのでお伺いしました。無料で点検しましょうか?」と話してきた業者がいた。当社が外壁塗装工事を予定していたので点検に行ったが、瓦の割れは無し。お客様は、50mほど離れたとこの屋根から眺めて、瓦の割れがわかるのかと不審がられていた。

H28年 9月 都城市一万城町 O様
めての業者が「瓦がずれているから直しましょうか?」と。それが原因で雨漏れがしているかもと小屋裏に上がり、構造補強や不当な工事をされ、200万を支払ったという。千人の担当者がそれを聞いたときには支払いも完了されていた。

【その他のお客様からのここ最近の連絡で当社が調査をしたもの】

宮崎市 小松町 N様 瓦が外れている
宮崎市 江南町 T様 コロニアル
宮崎市 本郷  I様 瓦が浮いている
宮崎市 本郷  I様 瓦が浮いている
宮崎市 木花台 S様 コロニアル屋根が浮いている
宮崎市 大塚台 O様 セメント瓦が割れている
宮崎市 清武町     K様 瓦の中央が浮いて割れている
都城市 広原町   Y様 屋根が浮いている

※調査の結果、いずれも問題なし。

瓦、屋根、外壁、無料点検などの理由で、突然の知らない業者の訪問は要注意です。ターゲットは高齢者で、確認をすることのできない箇所を次々と「危険ですよ!!」と無用な工事内容を追加し、法外な請求をしてくる傾向がある様です。

リフォームサギ撃退法!!
まず、小さなことから取り入ってくるのが彼らのやり方のようです。「安くでします」とか「サービスでします」とか、その時点でキッパリと「うちはひいきの業者がいるから」と断って、次のステージに話を持ち込ませないことです。

彼らはサギのプロです。甘言(かんげん)を弄して(ろう)して小さな心の隙をついてきます。

最初の何者にも動じない態度がかんじんです。

もし、契約の状態に持ち込まれたら、印鑑を押すのを一日延ばして、その間に当社へご相談ください。 ㈱千人 フリーダイヤル 0120-100076

 

工事が終了し、不当な金額の請求を受けている場合は当社では対応できません。そのようなときは、各窓口にご相談ください。

宮崎県消費生活センター (江平町) 0985-25-0999

宮崎県消費生活センター 都城支部(北原町) 0986-24-0999

三股町役場福祉・消費生活センター (三股町) 0986-52-0999

宮崎市消費生活センター (市役所内) 0985-21-1755

都城市消費生活センター (市役所内) 0986-23-7154

 

「長生きに効く住まいの取扱説明書」ができました!!

【表紙】

 

 

 

 

 

 

 

 

年間、19,000人が溺死!

「ヒートショック」をご存知ですか?

寒い脱衣所から熱いお風呂への

急激な温度変化が原因で

脳溢血や心筋梗塞を発症し

入浴中に溺死。

この「ヒートショック」による入浴中の溺死は

平成16年は2,870人だったのが

平成25年には約19,000人に達しています。(H25年厚労省研究型推計)

ここ10年で急増し

その約9割が高齢者ですが

高齢者の数は、これから増え続けますので

ヒートショックによる死亡者も

増え続ける事が考えられます。

ヒートショック以外にも

住まいに潜む危険性は

高齢者の健康と安全を脅かしています。

 

この「長生きに効く住まいの取扱説明書」には

住まいにおける

いのちや健康の障害となる事柄を網羅し

安全で快適な暮らしを続けていくための

具体例や予防策が

わかりやすく書かれています。

 

いま住んでいる住まいの

いのちや健康をおびやかす安全を

点検して頂き

この「長生きに効く住まいの取扱説明書」を参考に

快適で健康的な毎日を

是非目指して頂きたいと思います。

 

「長生きに効く住まいの取扱説明書」を

ご要望の方は

下記宛にお電話下さい。

㈱千人

☎ 0986-26-1000
フリーダイヤル 0120-10076

※「長生きに効く住まいの取扱説明書」の件とお申し出下さい。

尚、送料は当社負担、おひとり様1冊のお申し込みとさせて頂きます。

 

 

花見(宮崎店・都城店)

2週にわたり

宮崎店と都城店それぞれの

花見を行いました。

今年の桜は早くから咲き始め

一気に開花しました。

 

3月24日、宮崎店は

天神山公園。

桜も一番の見ごろで

野外でのバーベキューは一段と美味しいです。

【宮崎店①】

 

 

 

 

 

 

【宮崎店②】

 

 

 

 

 

 

【宮崎店③】

 

 

 

 

 

 

【宮崎店④】

 

 

 

 

 

 

【宮崎店⑤】

 

 

 

 

 

 

【宮崎店⑥】

 

 

 

 

 

 

3月31日、都城店は

三股町上米公園。

桜もなんとか残っていました。

【都城店①】

 

 

 

 

 

 

【都城店②】

 

 

 

 

 

 

【都城店③】

 

 

 

 

 

 

【都城店④】

 

 

 

 

 

 

【都城店⑤】

 

 

 

 

 

 

【都城店⑥】

 

 

 

 

 

 

【都城店⑦】

 

 

 

 

 

 

【都城店⑧】

 

 

 

 

 

 

両日ともお天気に恵まれ

宮崎店、都城店ともに

普段お世話になっている

協力会社さんの参加で

会話もお酒もたいへん賑わいました。

4月より新年度を迎え

協力会社さんとともに

より一層頑張ってまいります。

 

🚫写真の無断転載禁止🚫